• <dd id="vw2lx"></dd>
  • <dd id="vw2lx"><track id="vw2lx"></track></dd>
    <dd id="vw2lx"></dd>
    <rp id="vw2lx"><object id="vw2lx"><input id="vw2lx"></input></object></rp>
  • <span id="vw2lx"></span>
  • <em id="vw2lx"><acronym id="vw2lx"><u id="vw2lx"></u></acronym></em><button id="vw2lx"></button>

    <th id="vw2lx"></th>

  • <rp id="vw2lx"><object id="vw2lx"><input id="vw2lx"></input></object></rp>

      <rp id="vw2lx"><object id="vw2lx"><input id="vw2lx"></input></object></rp>
      <dd id="vw2lx"></dd>

      <em id="vw2lx"></em>

      資訊報道

      服務熱線

      服務熱線

      020-38831909

      聯系地址:廣州市天河區龍口西路一號保利中辰廣場A座1304號

      手機/微信:13724114351

      傳真:020-38831909

      郵箱:496274348@qq.com

      服務QQ:496274348

      我要留言咨詢

      政策法規

      當前位置: 首頁 > 資訊報道 > 政策法規

      重磅!工程總承包大潮來了,住建部已下發文件

      發布者:博盛 發布時間: 2020-01-08 來源:gzbs020.com
      重磅!工程總承包大潮來了,住建部已下發文件

      222.jpg

       

      導讀:

               關于住房和城鄉建設部 國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知


           各省、自治區住房和城鄉建設廳、發展改革委,直轄市住房和城鄉建設(管)委、發展改革委,北京市規劃和自然資源委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局、發展改革委,計劃單列市住房和城鄉建設局、發展改革委:


          為貫徹落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號),住房和城鄉建設部、國家發展改革委制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》?,F印發給你們,請結合本地區實際,認真貫徹執行。
      中華人民共和國住房和城鄉建設部                                                                        
      中華人民共和國國家發展和改革委員會
      2019年12月23日


        2020新一年新政策,住建部和國家發展改革委正式發布《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,自2020年3月1日起施行。

       經過住建部和發改委的決定,文件已正式下發!根據項目工程管理辦法細節里提到:鼓勵設計單位申請取得施工資質,已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位,可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。鼓勵施工單位申請取得工程設計資質,具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。此政策一出無疑為建筑市場帶來了空前利好的消息。


      333.jpg



      房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法

      (此文公開)


      第一章  總則


        第一條  為規范房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動,提升工程建設質量和效益,根據相關法律法規,制定本辦法。

        第二條  從事房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動,實施對房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動的監督管理,適用本辦法。

        第三條  本辦法所稱工程總承包,是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。

        第四條  工程總承包活動應當遵循合法、公平、誠實守信的原則,合理分擔風險,保證工程質量和安全,節約能源,保護生態環境,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

        第五條  國務院住房和城鄉建設主管部門對全國房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動實施監督管理。國務院發展改革部門依據固定資產投資建設管理的相關法律法規履行相應的管理職責。


        縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包(以下簡稱工程總承包)活動的監督管理。縣級以上地方人民政府發展改革部門依據固定資產投資建設管理的相關法律法規在本行政區域內履行相應的管理職責。


      第二章  工程總承包項目的發包和承包


        第六條  建設單位應當根據項目情況和自身管理能力等,合理選擇工程建設組織實施方式。

        建設內容明確、技術方案成熟的項目,適宜采用工程總承包方式。

        第七條  建設單位應當在發包前完成項目審批、核準或者備案程序。采用工程總承包方式的企業投資項目,應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發包。采用工程總承包方式的政府投資項目,原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包;其中,按照國家有關規定簡化報批文件和審批程序的政府投資項目,應當在完成相應的投資決策審批后進行工程總承包項目發包。

        第八條  建設單位依法采用招標或者直接發包等方式選擇工程總承包單位。

        工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中,有任一項屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規定規模標準的,應當采用招標的方式選擇工程總承包單位。

        第九條  建設單位應當根據招標項目的特點和需要編制工程總承包項目招標文件,主要包括以下內容:

       ?。ㄒ唬┩稑巳隧氈?;

       ?。ǘ┰u標辦法和標準;

       ?。ㄈM簽訂合同的主要條款;

       ?。ㄋ模┌l包人要求,列明項目的目標、范圍、設計和其他技術標準,包括對項目的內容、范圍、規模、標準、功能、質量、安全、節約能源、生態環境保護、工期、驗收等的明確要求;

       ?。ㄎ澹┙ㄔO單位提供的資料和條件,包括發包前完成的水文地質、工程地質、地形等勘察資料,以及可行性研究報告、方案設計文件或者初步設計文件等;

       ?。┩稑宋募袷?;

       ?。ㄆ撸┮笸稑巳颂峤坏钠渌牧?。

        建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求,依法要求投標文件載明擬分包的內容;對于設有最高投標限價的,應當明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。

        推薦使用由住房和城鄉建設部會同有關部門制定的工程總承包合同示范文本。

        第十條  工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質,或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力,以及與發包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業績。

        設計單位和施工單位組成聯合體的,應當根據項目的特點和復雜程度,合理確定牽頭單位,并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同,就工程總承包項目承擔連帶責任。

        第十一條  工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

        政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位,一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的,上述單位可以參與該工程總承包項目的投標,經依法評標、定標,成為工程總承包單位。

        第十二條  鼓勵設計單位申請取得施工資質,已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位,可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。鼓勵施工單位申請取得工程設計資質,具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。

        第十三條  建設單位應當依法確定投標人編制工程總承包項目投標文件所需要的合理時間。

        第十四條  評標委員會應當依照法律規定和項目特點,由建設單位代表、具有工程總承包項目管理經驗的專家,以及從事設計、施工、造價等方面的專家組成。

        第十五條  建設單位和工程總承包單位應當加強風險管理,合理分擔風險。

        建設單位承擔的風險主要包括:

       ?。ㄒ唬┲饕こ滩牧?、設備、人工價格與招標時基期價相比,波動幅度超過合同約定幅度的部分;

       ?。ǘ┮驀曳煞ㄒ幷咦兓鸬暮贤瑑r格的變化;

       ?。ㄈ┎豢深A見的地質條件造成的工程費用和工期的變化;

       ?。ㄋ模┮蚪ㄔO單位原因產生的工程費用和工期的變化;

       ?。ㄎ澹┎豢煽沽υ斐傻墓こ藤M用和工期的變化。

        具體風險分擔內容由雙方在合同中約定。

        鼓勵建設單位和工程總承包單位運用保險手段增強防范風險能力。

        第十六條  企業投資項目的工程總承包宜采用總價合同,政府投資項目的工程總承包應當合理確定合同價格形式。采用總價合同的,除合同約定可以調整的情形外,合同總價一般不予調整。

        建設單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規則和計價方法。

        依法必須進行招標的項目,合同價格應當在充分競爭的基礎上合理確定。


      第三章  工程總承包項目實施


        第十七條  建設單位根據自身資源和能力,可以自行對工程總承包項目進行管理,也可以委托勘察設計單位、代建單位等項目管理單位,賦予相應權利,依照合同對工程總承包項目進行管理。

      上一章:省廳:關于實施人防監理乙級及以下資質和人防設計乙級資質審批告知承諾制的通知

      下一章: 5月1日起:關停廣州市專業技術人員職業資格證書現場領取窗口的通知

      ?
      在線留言
      電話咨詢
      QQ咨詢
      微信咨詢
      返回頂部
      午夜不卡无码中文字幕影院_好吊妞人成视频在线观看_开心婷婷五月综合基地_少妇下面真紧真爽播放